Qui ha de contribuir a la despesa derivada de la instal·lació d’ascensor?
El Tribunal Suprem ve resolent a favor de la Comunitat, en el sentit de declarar l’obligació de contribuir a la despesa d’instal·lació ex novo en els locals a pesar que vengen exonerats de contribuir a les despeses d’escala, porteria etc.
L’Alt Tribunal conclou que les clàusules estatutàries que eximeixen el deure de contribuir a les despeses de manteniment als propietaris de locals que no tenen accés pels portals, han d’entendre’s en el sentit que no els allibera del deure de contribuir a les despeses d’instal·lació d’aquests, en aquells casos en els quals és necessària per a l’adequada habitabilitat de l’immoble, atès que això reverteix en benefici, sense excepció, dels propietaris del referit i incrementa no sols el valor dels pisos o apartaments sinó de tota la finca en el seu conjunt, per la qual cosa resultaria abusiu que la contribució al seu pagament no fos assumida per tots.
Conclusió
En resum, els locals i pisos exempts de contribuir a despeses d’escala pel seu no ús, estaran obligats a contribuir en la despesa corresponent a la instal·lació ex novo de l’ascensor però no a les despeses de substitució, conservació i manteniment del mateix.
Virginia Delgado
El dret és la meva passió i exercir-lo la meva vocació.
